RECOMENDACIÓN PARA INVERTIR EN LA COSTA DEL SOL

Le orientamos sobre las oportunidades en la actual situación del mercado, embargos bancarios, le asesoramos sobre los valores y la calidad de las diferentes áreas y edificios.

ASESORÍA LEGAL EN LA COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES

Nuestros abogados colaboradores le asesora en su idioma y le informa sobre la situación fiscal entre España y su país de origen.

GESTORIA

Nosotros procesamos todos los documentos de una compra venta, actuamos también como Gestoría para nuestros clientes. Esto incluye:

·         Elaboración de contratos privados entre los vendedores y compradores.

·         Comprobación de posibles deudas, cargos, cuotas pendientes, etc

·         Preparación del contracto para la firma en Notaría.

·         Acompañar a los vendedores y compradores a la firma en Notaría y traducir verbalmente las escrituras a firmar.

·         El pago de impuestos y facturas y el registro de las escrituras en el Registro de la Propiedad correspondiente. 

·         Ayuda al nuevo propietario con el cambio de los contratos de suministros como agua y electricidad.

·         Obtención de números de NIE = número de identificación del extranjero para los inversores extranjeros a los fines fiscales para cualquier negocio en España.

·         Actuar por poder notarial, ya sea para los vendedores o compradores.

HERENCIAS Y TESTAMENTOS

·         Elaboración de escritura para la aceptación de una herencia

·         Actuar ante notario público por poder notarial 

·         Guiar a los herederos por todo el procedimiento de la firma ante notario 

·         Registro de los herederos como nuevos propietarios en el Registro de la Propiedad

·         Pago del impuesto del patrimonio.

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA O EXTENSIONES DE UNA PROPIEDAD

·         Preparación de la escritura (Declaración de Obra Nueva)

·         Solicitar planos de arquitectos y sus certificados oficiales del Colegio de Arquitectos

·         Registro de los volúmenes y las superficies reales existentes en el Catastro

MUEBLES

·         Asesoramiento en paquetes de muebles o mobiliario de diseño exclusivo.

CONSTRUCCIONES Y REFORMAS

·         Asesoramiento sobre constructores, pintores, fontaneros, etc para nuevas construcciones o remodelaciones

ALQUILERES

·         Una pequeña selección de propiedades de alquiler de corta temporada

·         Asesoramiento en empresas de mantenimiento, personal de limpieza, etc